Vida ImobiliáriaNo final do mês de Novembro, o montante sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII) portugueses atingiu os 9.600,3 milhões de euros (M€), num crescimento de 0,1% face ao mês anterior. O valor gerido pelos fundos especiais de investimento imobiliário atingiu os 644,3 milhões de euros no mesmo período. De acordo com os dados divulgados pela CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários), o valor gerido pelos fundos fechados correspondeu a 55,1% do total.Durante o mês de Novembro o número de fundos em actividade foi de 198, 182 dos quais fundos fechados. Constituíram-se dois fundos de investimento: o Fundo de Investimento Imobiliário Fechado Novo Porto, gerido pelo Banif Gestão de Activos e o Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado Oceânico III, gerido pela Interfundos. Verificou-se também a liquidação do FII São Paulo, gerido pela Atlantic e a transferência de gestão da Millennium BCP para a Interfundos dos FII Imolux e Eminvest (a Interfundos iniciou este mês a gestão deste tipo de fundos) e dos seguintes Fundos Especiais de Investimento Imobiliário: Fundipar, Imocott, Oceânico, Oporto Capital, Imoal, Mastercapital, Fimmo, Imoproperty, Inogi Capital, Fundial, VillaFundo, Imofer, Intercapital, Imocais e Oceânico II. O valor dos bens imóveis localizados em Estados da União Europeia era de 11.239,3 milhões de euros em Novembro, representando um crescimento de 1,6% relativamente a Outubro de 2006. Já o investimento em bens imóveis localizados fora da União Europeia manteve-se a um nível reduzido. No final do mês de Novembro, a ESAF detinha a maior quota de mercado (12,5%), seguida pela Fundimo (12,3%) e BPN Imofundos (11,6%). Estas três sociedades geriam 36,4% do património imobiliário detido por fundos, o que caracteriza um grau de concentração inferior ao verificado no mês anterior. O valor administrado pelos 10 maiores fundos representava, no período em análise, 45,6% do valor total gerido pela indústria.
